<<新築工事>>山梨県上野原市の不動産なら株式会社ケー・アイ・ディー

一戸建ての新築工事は地盤調査から建物完成までいくつかの工程が連続する建設工事です。家そのものを建てる工法には違いがあっても、地盤調査、防水工事、断熱工事など共通している部分もあります。一戸建てが完成するまでの大まかな流れは次の通りです。

基礎工事を始める前に地盤調査会社による地盤調査が行われます。地盤強度などその土地の地盤についてまとめた報告書に従い、基礎の設計、地盤補強工事などが実施されます。

基礎を支えるための砕石、杭などを設置する部分を地業といいます。地業工事は以下のようなものがあります。

施工の際の目安にするために、杭などを打って構造物の位置を表示します。

根切りの底面に砕石を敷き並べ転圧することにより地盤を強固にする作業をいい、基礎はその上に構築します。

その後の作業を正確に行えるようにするため、コンクリートを打設して水平面を作ります。この捨てコンクリートの上に部屋などの位置を線を描いて決定する「墨出し」を行います。

基礎の土台部分を作る基礎工事には次のような流れで行われます。

主要な構造材を組み立てる工事を建て方工事といいます。木造住宅ならば土台の据え付け、柱、梁、胴差しの設置など以下のような作業工程があります。

基礎と土台の間にはさむ樹脂製、バッキンを取り付けます。基礎と土台の間に隙間を作り、床下に湿気がたまりにくくします。

土台の上に柱を立てていき、柱と柱を梁や胴差しでつなぎます。

1階の天井を床として、2階に柱を立て、柱と柱を梁や胴差しでつなぎます。

建物の完成形にだいぶ近づいてきてきたところで、いよいよ屋根の取り付け作業に入ります。

屋根の下地となる構造用合板を施工します。

構造用合板の上に耐久性のある特殊な防水シートを隙間なく貼り防水処理を施します。雨漏りがしないように入念なチェックが必要です。

防水処理が完了したら屋根材を設置します。屋根材には瓦、スレート、金属薄板などがあります。

屋根工事同様に外壁工事も防水が重要です。

防水材シートの上に外装材を施工していきます。この作業が完了すると、いよいよ建物の外観がわかるようになります。

建物の外観ができたところで内部の仕上げに入ります。まず、快適な住環境を作るために断熱工事を施します。

隙間なく、防湿・気密層をしっかりと連続して施工をすることでグラスウールの断熱性能が発揮されます。火に強い断熱材で万一の火災時には断熱材が壁の中に火流が走るのを防ぎ、燃えにくいため延焼を遅らせる役割を果たします。

窓ガラスの他、キッチン、洗面所、トイレなどの設置物の工事を行います。設置物はそれぞれの家の設備仕様に応じて異なります。たとえば、温水床暖房設備を取り付けるならば、床下暖房温水配管、各種配線などが必要になるでしょう。

建物内部の床、壁、天井の仕上げ工事を行います。塗装、クロス貼り、フローリング貼りなどが行われます。戸、ふすま、障子などの建具を取り付けていよいよ建物の完成です。

以上のように外装、内装、設備のすべての工事が完了したところで、植栽などの外構工事が実施されます。他の工事と同時に行う場合もあります。